澳洲房产

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新移民在投资澳洲房产需要注意的事项

- 2018-04-02 -



 

作为传统移民国之一的澳洲,在世界最受欢迎移民国中无疑是位居前列的。澳洲是一个年轻的移民国家,被称为“世界民族拼盘”的国家,有着连续多年被评为最适合人类居住城市的国家,越来越受到人们的向往和认可据澳洲最新人口数据统计表明,平均每5个澳洲居民当中,就有一个是华人。在吸霾的日子里,在拥挤的人潮里,在酒桌生意的围困里,不少人都羡慕着澳洲的宜居环境、健康节奏,让孩子在澳洲同样也能接受到比肩欧美的优质国际教育。



 

当我们的新移民顺利拿到澳洲绿卡之后,顺其自然就会考虑家人的居住地,所以澳洲房产投资也是众多移民人士非常关注的问题。

长远规划、历史人文、空气环境、人口密度、商圈覆盖等等,都是必须考量的因素。具体到每一个楼盘,就要具体分析了。

高净值人士一直关注的投资重点,其中一个就是学区房。很多年轻的移民家庭,考虑到孩子的教育,也会想尽一切办法定居在名校区域,让孩子享受到最好的国际教育,不论是私立学校还是公立学校。

如今,有通过移民获得海外身份配置者,也有眼光超前的海外资产配置者。在澳洲房产投资,目的无非是想投资升值,或为日后移民做铺垫。隔海观房,势必会衍生出房屋管理的问题。澳洲租房市场一向火爆,甚至人口密集地区出现一房难求的情况,这对投资者而言,是好事,但是一不小心也会得不偿失。

为什么呢?因为有可能遇上这些问题:

  •  房屋设施坏了无人理

  • 遇上无良租客

  • 房屋被毁,损毁严重

  • 请律师打官司费用高

  • 清理装修耗费人力和钱财

  • 房屋缴费延时被政府罚款等等······

    毕竟不是在国内,业主在享受澳洲超高租金回报的同时,难免因为跨时跨地的不便,无法及时管理好海外的房屋,妥善处理。其实这不局限在新移民、投资者身上,但凡是在澳洲拥有房产,并且想在租赁市场分一杯羹的人,都应该注意。

    如今房屋管理已不算难事,因为有了专业的置业后续管理机构,能够像一位管家般帮助业主打理好海外房屋琐碎事,小至费用代缴,大至定期的房屋例检,都能够解决,业主无需再为房屋管理烦心,坐等收租即可。对投资者而言,是物美价廉的用人选择。

    新移民在想要投资澳洲房产,当然不止是了解投资前景、投资选择、置业后续等方面,还有更多的细节需要考虑。

 

 

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