澳洲房产

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澳洲公寓投资

- 2018-04-02 -



随着国内房地产市场的冷淡,房产投资者转向投资澳洲房地产。由于与自住者不同,投资者希望买到较小且省时省力,投资回报高的房子,而公寓比起别墅来说就更适合投资,因此越来越多投资者转向投资澳洲公寓。由于投资者对澳洲东海岸大城市房地产市场的痴迷也刺激了开发商建造公寓的热情,一栋栋公寓楼拔地而起。那选购澳洲公寓时我们该注意些什么呢?


 

首先最重要的肯定是澳洲公寓的位置,一般选择租公寓的以学生和白领为主,那么就应当考虑我们的公寓距离CBD和学校有多远?周围有火车站吗?周边生活配套设施怎么样?其次公寓的管理也很重要,我们住在国内,不能长期去到澳洲,如果租客对房屋有什么问题,我们不在澳洲时房屋的管理问题等等。既然是作为海外房产投资而购买的,那我们就不得不考虑其未来的升值空间,购买前应当仔细研究其地段的升值空间、周边设施配套是否齐全等等,进行综合考虑。


 

据相关调查显示自1991年来公寓房数量一直呈稳定增长态势。 值得一提的是,1991年至1996年期间,公寓入住量增长20%,在2001年至2006年间则增加了近17%。且有调查显示越来越多的澳洲人开始选择公寓式的居住方式,不论是出于个人偏好,财务考虑,还是实际需求的原因,这都是一个不错的好时机。


 

总的来说,无论海外房产投资者选择的是澳洲公寓还是澳洲别墅,都需要看好位置、环境、生活设施配备等必不可少的条件,谨慎做出选择,从而或得收益最大化。

 

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