海外买家投资澳洲置业时应注意什么?

- 2018-04-20 -

                                                                    



近几年,澳洲房地产市场炙手可热,有眼光和胆识的投资者们纷纷抓住了机会,在澳储行调低利率伊始便开始了自己的投资大业,那么我们在进行澳洲置业投资时,应该注意些什么呢?



 

首先就是印花税,印花税是我们进行澳洲置业投资时最大一笔税务支出,这是每一个在澳洲买房的海外买家都必须缴纳的税费。在澳洲不同的州印花税标准不同,所以在购房前一定要先了解想要购房地区印花税问题。





在澳洲,购买土地后可拥有其永久产权,但我们还需要缴纳土地税以及相关持续性费用,土地税是上缴给州政府的,所以根据每州的法律不同,土地税的额度也有区别。而日常生活中会涉及到一些土地管理的费用,如收取垃圾的费用等,这些属于持续性费用,需要定期缴纳。



 


除了基本的购地建房以及相关税费以外,还会涉及到一些其他费用的支出。如法务和财务的问题,需要请专业人士来为我们服务。澳洲与国内不同,在国内买房不需要聘请律师也能完成购房,而在澳洲相关规定下,我们在进行澳洲置业投资时需要聘请专业律师为我们服务。因此这些基本费用也是不可忽略一部分。


 



 

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