澳大利亚房产投资的理由有哪些?

- 2018-04-20 -




作为全球最宜居的国家之一的澳洲,近年来成为人们热衷投资置业的地方。据2016年人口普查统计结果,过去25年来,澳大利亚公寓(含平房和单元房,不含联排别墅)入住量增长78%,为1,214,372套。



澳大利亚房产投资黄金时期

澳洲房价相对于北上广天价房价相对要第,比起北上广,在澳洲用同等的价钱可以买更好地段更好学区且更大的房子,且澳大利亚地产周期正好进入一个高速增长的阶段,随着人口的快速增加和经济的持续增长,土地必然成为人们争相购买的资源,就目前来说,澳洲海岸一带土地已经变得越来越稀缺,价值越来越高。




澳大利亚房产的升值空间稳定

根据RESIDEX的统计数据,澳洲的房产价格在过去30年平均每10年为一个增长周期,这意味着房产价格在每7-8年会增长一倍。并且澳洲政治经济相较于其他西方国家更为稳定,经济平稳增长。

 

澳洲政府的监管体系健全、公开、高效和透明

据相关数据报道显示,澳洲政府工作透明度居世界第四位,其产权参照法律方面和购买程序等方面,澳大利亚房产市场已经成为世界上最透明的市场。




以租养房

在澳洲不用担心自己的房子租不出去,据有关数据显示,澳洲是世界上房屋空置率最低的国家,其各大州府城市的出租空置率都低于5%。 按照国际通行惯例,5%-10%之间的空置率为合理范围,说明商品房供求平衡,有利于国民经济的健康发展。


 

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